Oct 14

Ferramentas que podem ajudar a formar uma equipe de vendas

Com um mercado cada vez mais competitivo, os profissionais do setor imobiliário devem estar atentos às novas ferramentas digitais. As imobiliárias brasileiras, no sentido de atualizar sua equipe de corretores, destacam que a comunicação entre os membros de uma equipe é um dos principais diferenciais de sucesso.

Ferramentas como o WHATSAPP e DROPBOX podem proporcionar rapidez e agilidade de comercialização de um imóvel. Saiba mais com imobiliaria casual curitiba.

O DROPBOX é um serviço gratuito para armazenamento de arquivos na nuvem como fotos, documentos e vídeos, permitindo um acesso sincronizado dos computadores, smartphones e tablets. Você constrói uma pasta e todos os membros de sua equipe poderão acessá-la.

O WHATSAPP é uma das melhores ferramentas de comunicação entre smatphones da atualidade. A integração portátil e compartilhada é essencial para que a equipe possa ser pontual e ágil nas transações imobiliárias. Com este aplicativo é possível trocar mensagens de texto, arquivos multimídia, fotos, áudio e vídeos na hora.

Com estas duas ferramentas os corretores integrados terão em suas mãos as respostas imediatas às perguntas que os clientes possam fazer durante a concretização de uma venda.

 

Jul 04

Melhorando sua área de lazer

Todo mundo quer ter uma área de lazer linda e elegante, para assim poder receber seus convidados. Por isso existem certos móveis, e a cada ano tem uma novo tendência, para você chamar mais atenção ainda.

Escolher o móvel certo é o mais importante, para assim você conseguir aproveitar tudo da sua área. Já que não são só as cores e a elegância que vão chamar a atenção dos seus convidados, mas também o conforto.

As Imobiliárias de Presidente Prudente, dão as seguintes dicas:

Se você tem uma piscina, o móvel que mais combina com ela são as chaises, que além de lindas são super confortáveis.

Se você gosta de chamar seus amigos para beber, ou ficar conversando, ter uma mesinha ao centro, com cadeiras em volta são essenciais. E você pode apostar em cadeiras estampadas, mais elegantes, a que tiver mais a sua cara.

Você não precisa ficar preso a marcas, pode muito bem customizar seus móveis com estampas, tecidos, para assim deixar seu ambiente mais alegre e bonito, e para conseguir aproveitar ele ao máximo.

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Jun 09

Crise econômica e o mercado imobiliário

Como já constataram os especialistas e as imobiliárias de Presidente Prudente, janeiro superou todas as expectativas. Os brasileiros não desistiram de buscar a realização do sonho de ter a casa própria, ou mesmo a troca do imóvel.

O primeiro trimestre do ano é sempre de bons negócios, mas em janeiro de 2015, as negociações atingiram seu ápice. A ascensão foi de 5% se comparados os resultados de janeiro de 2014.

Alguns especialistas acreditam que o mercado imobiliário poderá sofrer uma nova retração em 2015, mas relatam que o número de interessados não condiz com a realidade. Em 2014 o Brasil contou com vários fatores que atingiram, em cheio, o setor mro LEESON M900196.00. As incertezas econômicas, a Copa do Mundo e as eleições refletiram de forma negativa e diminuíram as vendas de mais de 50% se comparado com os anos anteriores.

Mar 31

Entenda como funciona a Hélice do motor de popa

Os hélices para o melhor de motor popa Yamaha, centro/rabeta e “pé de galinha” são hélices de passo variável, a curvatura da PÁ é a variação.

Alguns desses hélices tem uma curvatura acentuada na base junto ao torpedo isso faz com que melhore  a potencia do motor na arrancada. Já outros hélices tem a curvatura acentuada na ponta “cuping” o que por sua vez melhora na final e dá mais movimento nas curvas

Os hélices para motor de popa que se destinam a qualquer tipo de competição tem a curvatura interna quase reta ou reta que é uma borda de fuga e por isso  diminuem a arrancada, só que isso não impede de ter mais compensação no final .

Motores de popa que tem hélices de aço SST II são ótimos para arrancada e intermediária, já os do tipo raker são péssimos na arrancada e ótimos em final, Existem também os de 4 pás , que são perfeitos na arrancada e ótimos na intermediaria alta, só perdendo porem para a de três pás.

Feb 26

Cuidado na hora de alugar um imóvel

A Lei do Inquilinato (8.245/91) envolve normas que regulam a relação entre locador e locatário quanto aos direitos e deveres de cada um.

Imobiliária curitiba que tenham em sob sua responsabilidade imóveis para alugar, devem entregar o imóvel em perfeitas condições, sem vazamentos ou infiltrações que ficam por conta do dono do imóvel antes da entrega das chaves. As reformas que, por ventura, forem necessárias após a entrega das chaves, ficam por conta do locador.

Devem os locadores, entregar seus imóveis em condições de uso para aquilo a que se destinam, sem nenhuma pendência jurídica ou mesmo burocrática, principalmente, no caso de imóveis comerciais.

Compete aos locatários, o pagamento do aluguel em dia, sob pena de pagamento de multa, pagar as contas de água, energia elétrica, fornecimento de gás e condomínio, quando houver e ainda conservar o imóvel.

O locatário deve entregar o imóvel em perfeitas condições, assim como foi recebido, sem furos ou sujeira nas paredes. No entanto, a Legislação do Inquilinato do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), defende que se a pintura do imóvel sofreu apenas desgaste do tempo, o inquilino não deve pintá-la, como alguns proprietários exigem na hora da entrega das chaves.

Os locatários devem prestar atenção ao contrato firmado.

Dec 17

O que é vedado ao corretor de imóvel

Um corretor de imóvel , não pode simplesmente sair por ai vendendo ou alugando um imóvel, alias para ser corretor ele precisa ter um registro e para ele fazer essas negociações precisa trabalhar para uma imobiliaria em londrina

Algumas situações que não podem acontecer a um corretor de imóvel, eis algumas relacionadas abaixo

Aceitar tarefas das imobiliárias ao qual ele não foi destinado e que não se ajustem as disposições vigentes, e que ainda possam apresentar qualquer tipo de fraude, ou ilegalidade.

O corretor de imóvel não pode manter uma sociedade profissional fora das normas e preceitos estabelecidos em lei ou que foram feitos no seu contrato de contratação pela imobiliária.

Uma pratica muito comum e que gera muitos processos administrativos, e muitos registros são cancelados por parte da imobiliária e do Creci são as chamadas intermediação de cobrança over price, que é a majoração de preços que em geral é feita pela analise do poder aquisitivo do cliente, ou seja dependendo da conta bancaria que ele tem o preço automaticamente se torna maior